• A vendre

Description

Réf : 168
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF
EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE
Le Mans, quartier JACOBINS-MAILLETS, dans un immeuble de standing récent et sécurisé.
Bel appartement lumineux avec terrasse bien orienté comprenant:
- entrée, séjour-cuisine d'environ 30 m², deux grandes chambres, salle de bains et wc.
Parking en sous sol.
Actuellement loué .
A VOIR RAPIDEMENT !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. Montant cote part de charges annuelles: 1396 EUR, Nombre de lots : 125. DPE réalisé le 26/10/2023, consommation Energie : 127 KWH ep/m².an C, taux émission GES : 3 KG épCO²/m².an C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: min 530 EUR maxi 760 EUR. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.(abonnement compris).
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 760€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72000
  • Ville
    LE MANS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    148000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    489 EUR
  • Provision sur charges
    74 EUR
  • Loyer charges comprises
    568 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    125
  • Charges annuelles (ALUR)
    1396 EUR

Surfaces

  • Surface
    63 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert, Sous-Sol
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    127 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR

Pièces justificatives

  • Taxe foncière
    1

Appartement Le Mans 3 pièce(s) 62 m2 , Le mans

€148 000.00 **
3 pièce(s) 63 Réf :  168
Cabinet Vaillant
6 rue Evrard
72100 LE MANS

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Vaillant Le Mans pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Vaillant Le Mans vaillantimmo72@hotmail.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

APPARTEMENT LE MANS - 3 pièce(s) - 55 m2 APPARTEMENT LE MANS - 3 pièce(s) - 55 m2 2
APPARTEMENT LE MANS - 3 pièce(s) - 55 m2 , Le mans
€96 000.00
3 pièce(s) 55 Réf :  D0
  • Exclusivité
Appartement Le Mans 4 pièce(s) 68 m2 Appartement Le Mans 4 pièce(s) 68 m2 2
Appartement Le Mans 4 pièce(s) 68 m2 , Le mans
€102 990.00
4 pièce(s) 68 Réf :  DC198
  • Exclusivité
Appartement Le Mans 5 pièce(s) 101 m2 Appartement Le Mans 5 pièce(s) 101 m2 2
Appartement Le Mans 5 pièce(s) 101 m2 , Le mans
€184 990.00
5 pièce(s) 101 Réf :  D153
Appartement Le Mans 3 pièce(s) 62 m2 Appartement Le Mans 3 pièce(s) 62 m2 2
Appartement Le Mans 3 pièce(s) 62 m2 , Le mans
€148 000.00
3 pièce(s) 63 Réf :  D179
APPARTEMENT RENOVE LE MANS - 3 pièce(s) - 59 m2 APPARTEMENT RENOVE LE MANS - 3 pièce(s) - 59 m2 2
APPARTEMENT RENOVE LE MANS - 3 pièce(s) - 59 m2 , Le mans
€123 500.00
3 pièce(s) 59 Réf :  38323148
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 125 lots.Les charges annuelles sont de 1396€.
Affichage des informations légales : Cabinet Vaillant | Raison sociale : VAILLANT IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 rue Evrard - 72100 LE MANS | Siret : 50006994300024 | RCS : Le Mans | Numero TVA Intracommunautaire : FR81500069943 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI72012017000021130 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : LE MANS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allee du parc Mesemena 44500 La Baule | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante