V87 COUP DE COEUR !
Belle Opportunité ! Appartement T3 avec TERRASE et garage !
QUARTIER Bollée. Proche des commerces et des transports.
Dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, appartement rénové d'environ 67m² comprenant :
Entrée avec placards, salon/séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four, lave-vaisselle, frigidaire), buanderie/arrière-cuisine.
Deux belles chambres avec rangements intégrés. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et sèche serviettes. WC séparé.
L'appartement dispose d'une belle terrasse d'environ 13m² exposée SUD OUEST, d'une cave, et d'un garage !
A visiter rapidement !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. Montant cote part de charges annuelles: 2388EUR, Nombre de lots : 199. DPE réalisé le 07/09/2023, consommation Energie : 245 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 6 KG épCO²/m².an B, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 1090 EUR et maxi 1520 EUR. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
** €144 390 honoraires inclus | €135 000 hors honoraires | Honoraires : 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur
