A vendre

APPARTEMENT+BALCON LE MANS - 3 pièce(s) - 64 m2 1/6

APPARTEMENT+BALCON LE MANS - 3 pièce(s) - 64 m2 2/6

APPARTEMENT+BALCON LE MANS - 3 pièce(s) - 64 m2 3/6

APPARTEMENT+BALCON LE MANS - 3 pièce(s) - 64 m2 4/6

APPARTEMENT+BALCON LE MANS - 3 pièce(s) - 64 m2 5/6

APPARTEMENT+BALCON LE MANS - 3 pièce(s) - 64 m2 6/6

Description

Réf : RDPE

REF 14292

EXCLUSIVITE !!

Secteur Saint Martin/ Cité du Cirque.

Bel appartement de 64 M2 comprenant :

Entrée, cuisine aménagée, séjour/salon, deux chambres, cave.
GRAND BALCON

Idéal 1iere acquisition ou locatif.

Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. Montant cote part de charges annuelles: 2340 EUR, Nombre de lot: 190 . DPE réalisé le 30/05/2023, consommation Energie : 181 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 45 KG épCO²/m².an D, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 770 EUR et maxi 1000 EUR. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72100
Ville
LE MANS
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
107990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
195 EUR
Taxe Foncière
915 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Quote part de charges
2340

Surfaces

Surface
64 m2
Surface loi Carrez
64.21 m2
Surface séjour
20.13 m2

Extérieur

Année construction
1970
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
181 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR

APPARTEMENT+BALCON LE MANS - 3 pièce(s) - 64 m2 , Le mans

107 990 € **

3 pièce(s) 64 m² Réf : RDPE

Cabinet Vaillant

6 rue Evrard
72100 LE MANS

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