2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Référence DC13940
  • A vendre

Description

Réf : DC13940
REF 13940.
EXCLUSIVITE.
Le Mans. HYPER CENTRE. Au pied du TRAM et des commerces, bel appartement lumineux de 77m2 comprenant : Entrée, bel espace de vie de 33m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. 2 chambres. Un bureau. Une salle de bains. Wc. Buanderie.
Garage en sous-sol. Cave.
Les charges prennent en compte les hausses récentes du coup de l'énergie donc pas de mauvaise surprise de régularisation...
A voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. Montant cote part de charges annuelles: 4800 EUR, Nombre de lot: 303. DPE réalisé le 26/09/2022, consommation Energie : 211 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 18 KG épCO²/m².an C, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre min 940 EUR et max 1320 EUR. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.(abonnement compris)...

""les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www. georiques. gouv. fr""
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Imprimer
Partager
Calculer mon budget

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72000
  • Ville
    LE MANS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Gare
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    154000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    400 EUR
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    303
  • Charges annuelles (ALUR)
    4800 EUR
  • Quote part de charges
    400

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface séjour
    33 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

APPARTEMENT+GARAGE LE MANS - 3 pièce(s) - 77 m2 , Le mans

€154 000 **
3 pièce(s) 77 m² Réf :  DC13940
Cabinet Vaillant
6 rue Evrard
72100 LE MANS
Contact Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Vaillant Le Mans pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Vaillant Le Mans vaillantimmo72@hotmail.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement Le Mans 4 pi\u00e8ce(s) 98 m2 Appartement Le Mans 4 pi\u00e8ce(s) 98 m2 2
Appartement Le Mans 4 pièce(s) 98 m2 , Le mans
252 000 €
4 pièce(s) 98 m² Réf :  520
Aperçu
APPARTEMENT+BALCON LE MANS - 2 pi\u00e8ce(s) - 53 m2 APPARTEMENT+BALCON LE MANS - 2 pi\u00e8ce(s) - 53 m2 2
APPARTEMENT+BALCON LE MANS - 2 pièce(s) - 53 m2 , Le mans
70 990 €
2 pièce(s) 53 m² Réf :  B283
Aperçu
Appartement Le Mans 4 pi\u00e8ce(s) 98 m2 Appartement Le Mans 4 pi\u00e8ce(s) 98 m2 2
Appartement Le Mans 4 pièce(s) 98 m2 , Le mans
252 000 €
4 pièce(s) 98 m² Réf :  RC353
Aperçu
APPARTEMENT+GARAGE LE MANS - 3 pi\u00e8ce(s) - 77 m2 APPARTEMENT+GARAGE LE MANS - 3 pi\u00e8ce(s) - 77 m2 2
APPARTEMENT+GARAGE LE MANS - 3 pièce(s) - 77 m2 , Le mans
154 000 €
3 pièce(s) 77 m² Réf :  DC446
Aperçu
  • Exclusivité
Appartement Le Mans 2 pi\u00e8ce(s) 42 m2 Appartement Le Mans 2 pi\u00e8ce(s) 42 m2 2
Appartement Le Mans 2 pièce(s) 42 m2 , Le mans
90 990 €
2 pièce(s) 42 m² Réf :  420
Aperçu
Appartement Coulaines 4 pi\u00e8ce(s) 73 m2 Appartement Coulaines 4 pi\u00e8ce(s) 73 m2 2
Appartement Coulaines 4 pièce(s) 73 m2 , Coulaines
103 990 € dont 8.32% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 73 m² Réf :  529
Aperçu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 303 lots.Les charges annuelles sont de 4800€.
Affichage des informations légales : Cabinet Vaillant | Raison sociale : VAILLANT IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 rue Evrard - 72100 LE MANS | Siret : 50006994300024 | RCS : Le Mans | Numero TVA Intracommunautaire : FR81500069943 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI72012017000021130 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : LE MANS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allee du parc Mesemena 44500 La Baule | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante