REF 13940.
Le Mans. GARE/HYPER CENTRE. Au pied du TRAM, bel appartement lumineux de 77m2 comprenant : Entrée, un espace de vie de 33m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. 2 chambres. Un bureau. Une salle de bains. Wc. Buanderie. Garage en sous-sol. Cave.
Les charges prennent en compte les hausses récentes du coup de l'énergie donc pas de mauvaise surprise de régularisation...
A voir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 euros. Montant cote part de charges annuelles: 4674 euros, Nombre de lot: 303. DPE réalisé le 26/09/2022, consommation Energie : 211 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 18 KG épCO²/m².an C, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre min 940 euros et max 1320 euros. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.(abonnement compris)...
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www. georiques. gouv. fr"

**Honoraires à la charge du vendeur