• A vendre

Description

Réf : 561
REF DC 561.
EXCLUSIVITE
Le Mans, quartier extrêmement prisé du JARDINS DES PLANTES - JACOBINS,
Bel appartement comprenant:
- entrée, séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, dressing, une chambre, salle de bains et loggia.
Terrasse. Cave.
Rafraichissement à prévoir (devis fourni lors de la visite)
A VOIR RAPIDEMENT !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. Montant cote part de charges annuelles: 1876 EUR, Nombre de lot: 156 DPE réalisé le 10/10/2024, consommation Energie : 284 KWH ep/m².an E, taux émission GES : 62 KG épCO²/m².an E, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: min : 1080 EUR, maxi 1500 EUR. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1500€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72000
  • Ville
    LE MANS
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    105990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    749 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    81
  • Charges annuelles (ALUR)
    1876 EUR
  • Quote part de charges
    156

Surfaces

  • Surface
    49 m2
  • Surface loi Carrez
    49 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    284 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    284 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR

T2 Le Mans JARDIN DES PLANTES 49 m2 avec jardinet , Le mans

€105 990 **
2 pièce(s) 49 Réf :  561
Cabinet Vaillant
6 rue Evrard
72100 LE MANS

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Vaillant Le Mans pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Vaillant Le Mans vaillantimmo72@hotmail.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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4 pièce(s) 105 Réf :  VC581
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Vaillant | Raison sociale : VAILLANT IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 rue Evrard - 72100 LE MANS | Siret : 50006994300024 | RCS : Le Mans | Numero TVA Intracommunautaire : FR81500069943 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI72012017000021130 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : LE MANS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allee du parc Mesemena 44500 La Baule | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante