Description

Réf : 545

EXCLUSIVITE
Le Mans, quartier extrêmement prisé du JARDINS DES PLANTES - JACOBINS,
Bel appartement comprenant:
- entrée, séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, dressing, une chambre, salle de bains et loggia.
Terrasse. Cave.
Rafraichissement à prévoir (devis fourni lors de la visite)
A VOIR RAPIDEMENT !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. Montant cote part de charges annuelles: 1876 EUR, Nombre de lot: 156 DPE réalisé le 10/10/2024, consommation Energie : 284 KWH ep/m².an E, taux émission GES : 62 KG épCO²/m².an E, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: min : 1080 EUR, maxi 1500 EUR. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
105990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
749 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
81
Charges annuelles (ALUR)
1876 EUR
Quote part de charges
156

Surfaces

Surface
49 m2
Surface loi Carrez
49 m2
Surface séjour
24 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/10/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
284 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
284 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
62 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR