Description

Réf : 401

REF B401.
Le Mans. Quartier Tessé/Jacobin au pied du TRAM. Jolie 2 pièces de 60m2 comprenant : Entrée avec rangements, un séjour de 21m2 (possibilité d'avoir un séjour de 30m2 avec cuisine ouverte en enlevant une simple cloison). Une chambre de 15m2 donnant accès à un jardin de 40m2. Une salle de bains. WC. Parking en sous-sol. Résidence de standing en parfait état. Faibles charges.
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Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. Montant cote part de charges annuelles: 480 EUR, Nombre de lot: 170. DPE réalisé le 14/09/2015, consommation Energie : 195 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 8 KG épCO²/m².an B, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: maxi 556 EUR. Prix moyen des énergies indexés au 15/08/2011 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

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Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 556€ au 15/08/2011 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
2 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
144390 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
763 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
170
Charges annuelles (ALUR)
480 EUR
Cotisation fonds travaux
6.52 EUR
Quote part de charges
40

Surfaces

Surface
60 m2
Surface séjour
21 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2004
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/09/2015
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/09/2015
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
556 EUR
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
195 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/08/2011