A vendre

Appartement Le Mans 2 pièce(s) 48 m2 1/6

Appartement Le Mans 2 pièce(s) 48 m2 2/6

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Appartement Le Mans 2 pièce(s) 48 m2 4/6

Appartement Le Mans 2 pièce(s) 48 m2 5/6

Appartement Le Mans 2 pièce(s) 48 m2 6/6

Description

Réf : DC71

EXCLUSIVITE
Le Mans, idéalement situé sur le quartier Chasse Royal à proximité des commerces, a environ 500 m du TRAM. Accès rapide HOPITAL et UNIVERSITE.
Dans un immeuble récent et sécurisé, Jolie T2 à rafraichir comprenant:
- entrée avec placard, séjour LUMINEUX, cuisine (possibilité cuisine US car simple cloison placo), une grande chambre, salle d'eau et WC. Chauffage individuel, Excellente performance énergétique C.
Local à vélo.
Stationnement facile au pied de l'immeuble.
A VOIR RAPIDEMENT

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 760€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS
Etage
3
Nombre étages
4
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
5 min
Accès Gare
20 min

Aspects financiers

Prix
101990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
70 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Charges annuelles (ALUR)
840 EUR

Surfaces

Surface
48 m2
Surface séjour
16 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2001
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
166 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
166 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR

Appartement Le Mans 2 pièce(s) 48 m2 , Le mans

101 990 € **

2 pièce(s) 48 m² Réf : DC71

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6 rue Evrard
72100 LE MANS

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