• A vendre

Description

Réf : DC13640
EXCLUSIVITE
REF DC13640.
Le Mans. HYPER CENTRE-PALAIS DES CONGRES.
Au CALME. Bel appartement 2 pièces comprenant : Entrée, séjour lumineux avec vue dégagée donnant sur un balcon bien orienté . Une cuisine aménagée et équipée avec grand balcon. Une chambre avec balcon. Une salle de bains. Wc. Rangements. Cave .
A découvrir rapidement !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. Montant cote part de charges annuelles: 1788 EUR, Nombre de lot: 111. DPE réalisé le 15/04/2024, consommation Energie : 276 KWH ep/m².an E, taux émission GES : 13 KG épCO²/m².an B, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre min 830 EUR et max 1170 EUR. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris).
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1170€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72000
  • Ville
    LE MANS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    124390 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    149 EUR
  • Taxe Foncière
    995 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    111
  • Charges annuelles (ALUR)
    2664 EUR
  • Quote part de charges
    220

Surfaces

  • Surface
    46 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    276 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR

APPARTEMENT AVEC BALCONS LE MANS - 2 pièce(s) - 46 m2 , Le mans

€124 390.00 **
2 pièce(s) 46 Réf :  DC13640
Cabinet Vaillant
6 rue Evrard
72100 LE MANS

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 111 lots.Les charges annuelles sont de 2664€.
Affichage des informations légales : Cabinet Vaillant | Raison sociale : VAILLANT IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 rue Evrard - 72100 LE MANS | Siret : 50006994300024 | RCS : Le Mans | Numero TVA Intracommunautaire : FR81500069943 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI72012017000021130 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : LE MANS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allee du parc Mesemena 44500 La Baule | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante