Description

Réf : 13965

REF V13965 IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF. APPARTEMENT LOUE !
A 500 mètres du TRAM.
Le Mans, quartier WASHINGTON-GARE, à proximité de toutes les commodités. Dans un petit immeuble bien entretenu, bel appartement d'environ 52m² comprenant:
salon/séjour, cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placard, salle de bains et wc.
Deux caves.
A VISITER RAPIDEMENT !

Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 euros. Montant cote part de charges annuelles: 2640 euros, Nombre de lot: 222. DPE réalisé le 23/02/2023, consommation Energie : 396 KWH ep/m².an F , taux émission GES : 87 KG épCO²/m².an F . Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre min 1209 euros et max 1635 euros . Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1209€ et 1635€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS
Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Secteur
WASHINGTON
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
84990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
220 EUR / mois
Taxe Foncière
950 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
213
Quote part de charges
2640

Surfaces

Surface
52 m2
Surface séjour
16 m2

Extérieur

Année construction
1970

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Interphone
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/02/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
396 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
87 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1209 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1635 EUR

Le Mans - 3 pièce(s) - 52 m2 - Rez de chaussée , Le mans

84 990 € **

3 pièce(s) 52 m² Réf : 13965

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6 RUE EVRARD
72100 LE MANS

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