Description

Réf : 14104

REF 14104.
Le Mans. Quartier JARDIN DES PLANTES, situation exceptionelle avec vue sur le Jardin des Plantes et les écureuils...
Dans une résidence de grand standing, sécurisée avec gardien.
Appartement d'environ 80m2 comprenant : Une entrée avec rangements, une salle à manger et salon de 28m2 donnant accès à un balcon exposé Sud/Ouest. Une cuisine aménagée et équipée. 2 chambres. Une salle de bains. Un dressing aménagé. Buanderie. Wc. Cave. Garage en sous-sol.
A visiter rapidement !

Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 euros. Montant cote part de charges annuelles: 2172 euros, Nombre de lot: 94. DPE réalisé le 08/02/2023, consommation Energie : 414 KWH ep/m².an F, taux émission GES : 91 KG épCO²/m².an F, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre mini 1740 euros et maxi 2410 euros. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.(abonnement compris)
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www. georiques. gouv. fr"

**Honoraires à la charge du vendeur

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Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2410€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS
Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Secteur
JARDIN DES PLANTES
Etage
2
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
231990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
350 EUR / mois
Taxe Foncière
1250 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
94
Quote part de charges
4200

Surfaces

Surface
80 m2
Surface séjour
28 m2

Extérieur

Année construction
1970

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/02/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
414 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
91 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2410 EUR

Le Mans - 3 pièce(s) - 80 m2 - 2ème étage , Le mans

231 990 € **

3 pièce(s) 80 m² Réf : 14104

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6 RUE EVRARD
72100 LE MANS

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