• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 13963
REF 13963. Le Mans, au pied des commerces et des transports en commun,
Bel appartement très lumineux comprenant:
- entrée, séjour avec grand balcon, deux chambres dont une faisant actuellement office de salon, cuisine séparée par une simple cloison du séjour (ouverture possible à peu de frais), salle de bains, wc.
Cave. Parking sécurisé en sous-sol .
Menuiseries neuves, installation éléctrique refaite. Sols à finir et cuisine à installer à votre gout.
A VISITER RAPIDEMENT !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 euros. Montant cote part de charges annuelles: 1776 euros, Nombre de lot: 331. DPE réalisé le 12/04/2022, consommation Energie : 185 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 40 KG épCO²/m².an D, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 670 euros et maxi 940 euros. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 940€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72000
  • Ville
    LE MANS
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Secteur
    CHASSE ROYAL
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    148930 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    148.72 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1044 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    331
  • Quote part de charges
    1776

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface séjour
    18 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Le Mans - 3 pièce(s) - 64 m2 - 5ème étage , Le mans

148 930 € **
3 pièce(s) 64 Réf :  13963
Agence
6 RUE EVRARD
72100 LE MANS

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2 pièce(s) 50 Réf :  13917
Mentions légales
Affichage des informations légales : SARL CABINET VAILLANT IMMOBILIER | Raison sociale : VAILLANT IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 RUE EVRARD - 72100 LE MANS | Siret : 50006994300024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR81500069943 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI72012017000021130 | Date de délivrance : 2020-10-21 | Lieu de délivrance : LE MANS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allee du parc Mesemena 44500 La Baule | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante