• A vendre

Description

Réf : 13942
REF VC13942.. SIMPLE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR,
IDEALEMENT SITUE. Proximité GARE, TRAM, et PLACE WASHINGTON.
Dans une résidence RECENTE et SECURISEE avec ascenseur, appartement de type T3 d'environ 69m² (60,09m² en surface carrez) comprenant :
Entrée avec dégagement desservant salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque, four)
Deux belles chambres dont une avec placards intégrés, une salle de bains avec espace buanderie, wc séparé.
Place de parking sécurisée au sous-sol de la résidence.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT !

Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 euros. Montant cote part de charges annuelles: 1356 euros, Nombre de lot: 88. DPE réalisé le 27/09/2022, consommation Energie : 165 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 6 KG épCO²/m².an B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre mini 740 euros et maxi 1060 euros. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.(abonnement compris)
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www. georiques. gouv. fr"
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1060€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72000
  • Ville
    LE MANS
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Secteur
    WASHINGTON/ GARE NORD
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    129390 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    113 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1001 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    88
  • Quote part de charges
    1356

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Surface séjour
    18.1 m2

Extérieur

  • Année construction
    1992

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Le Mans - 3 pièce(s) - 69 m2 - 3ème étage , Le mans

129 390 € **
3 pièce(s) 69 Réf :  13942
Agence
6 RUE EVRARD
72100 LE MANS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SARL CABINET VAILLANT IMMOBILIER | Raison sociale : VAILLANT IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 RUE EVRARD - 72100 LE MANS | Siret : 50006994300024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR81500069943 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI72012017000021130 | Date de délivrance : 2020-10-21 | Lieu de délivrance : LE MANS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allee du parc Mesemena 44500 La Baule | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante