• A vendre

Description

Réf : 13919
REF 13919.
EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE.
Sortie Le Mans direction Laigné en Belin, dans un immeuble bien entretenu et isolé par l'exterieur lors du dernier ravalement de façade, appartement lumineux comprenant:
- entrée, séjour avec balconnet, deux chambres, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, buanderie, debarras, wc.
Cave. GARAGE.
A VOIR RAPIDEMENT

Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 euros. Montant cote part de charges annuelles: 1680 euros, Nombre de lot: 266. DPE réalisé le 15/11/2022, consommation Energie : 167 KWH ep/m².an C, taux émission GES : 17 KG épCO²/m².an C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre mini 800 euros et maxi 1130 euros. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.(abonnement compris)
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www. georiques. gouv. fr"
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1130€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72100
  • Ville
    LE MANS
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Secteur
    SUD
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    97990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    140 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1050 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    266
  • Quote part de charges
    1680

Surfaces

  • Surface
    57 m2
  • Surface séjour
    15 m2

Extérieur

  • Année construction
    1962

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Le Mans - 3 pièce(s) - 57 m2 - 2ème étage , Le mans

97 990 € **
3 pièce(s) 57 Réf :  13919
Agence
6 RUE EVRARD
72100 LE MANS

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3 pièce(s) 54.2 Réf :  13555
Mentions légales
Affichage des informations légales : SARL CABINET VAILLANT IMMOBILIER | Raison sociale : VAILLANT IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 RUE EVRARD - 72100 LE MANS | Siret : 50006994300024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR81500069943 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI72012017000021130 | Date de délivrance : 2020-10-21 | Lieu de délivrance : LE MANS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allee du parc Mesemena 44500 La Baule | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante