Description

Réf : 13919

REF 13919.
EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE.
Sortie Le Mans direction Laigné en Belin, dans un immeuble bien entretenu et isolé par l'exterieur lors du dernier ravalement de façade, appartement lumineux comprenant:
- entrée, séjour avec balconnet, deux chambres, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, buanderie, debarras, wc.
Cave. GARAGE.
A VOIR RAPIDEMENT

Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 euros. Montant cote part de charges annuelles: 1680 euros, Nombre de lot: 266. DPE réalisé le 15/11/2022, consommation Energie : 167 KWH ep/m².an C, taux émission GES : 17 KG épCO²/m².an C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre mini 800 euros et maxi 1130 euros. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.(abonnement compris)
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www. georiques. gouv. fr"

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1130€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72100
Ville
LE MANS
Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Secteur
SUD
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
97990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
140 EUR / mois
Taxe Foncière
1050 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
266
Quote part de charges
1680

Surfaces

Surface
57 m2
Surface séjour
15 m2

Extérieur

Année construction
1962

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Nombre balcons
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/11/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR

Le Mans - 3 pièce(s) - 57 m2 - 2ème étage , Le mans

97 990 € **

3 pièce(s) 57 m² Réf : 13919

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6 RUE EVRARD
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