• A vendre

Description

Réf : 13632
V13632. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF.
Le Mans. Panorama. Proximité tram.
Dans une impasse, et dans une résidence récente sécurisée avec piscine.
Bel appartement de type T3 d'environ 52m² habitables comprenant :
Entrée avec placards, pièce de vie de 25m² avec cuisine ouverte A/E (hotte, plaque). Dégagement desservant deux belles chambres avec placards. Une salle de bains, wc séparé.
Terrasse exposée SUD avec vue sur les bois. Une place de parking aérienne numérotée.
Appartement loué 590euros C.C depuis février 2021.
A visiter rapidement !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 euros. Montant cote part de charges annuelles: 1160euros, Nombre de lots : 240. DPE réalisé le 13/06/2022, consommation Energie : 165 KWH ep/m².an C, taux émission GES : 5 KG épCO²/m².an A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 570 euros et maxi 820 euros. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris).
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 820€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Le Mans - 3 pièce(s) - 52 m2 - Rez de chaussée , Le mans

124 390 € **
3
 pièce(s)
52
 m²
Réf : 13632
Agence
6 RUE EVRARD
72100 LE MANS

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2 pièce(s) 37 Réf :  13623
Mentions légales
Affichage des informations légales : SARL CABINET VAILLANT IMMOBILIER | Raison sociale : VAILLANT IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 RUE EVRARD - 72100 LE MANS | Siret : 50006994300024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR81500069943 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI72012017000021130 | Date de délivrance : 2020-10-21 | Lieu de délivrance : LE MANS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allee du parc Mesemena 44500 La Baule | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante