VC14110.
Le Mans. Dans une rue au calme, proche des transports et des commerces.
Jolie maison de ville d'environ 94,5m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, salon, cuisine simple à aménager, une chambre de PLAIN PIED avec salle d'eau récente, wc séparé, buanderie donnant accès au jardin.
A l'étage : palier distribuant trois belles chambres avec parquets massifs, une salle d'eau. Rangement avec trappe d'accès au grenier.
Jardin clos sans vis-à-vis d'environ 140m² avec accès à la cave, atelier, et garage.
A VISITER SANS TARDER !

Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 euros. DPE réalisé le 19/09/2022, consommation Energie : 272 KWH ep/m².an E, taux émission GES : 56 KG épCO²/m².an E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre mini 1740euros et maxi 2359 euros . Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www. georiques. gouv. fr"

**Honoraires à la charge du vendeur