Description

Réf : 14028

REF 14028.
Entre les quartiers Jaures et Gare.
A découvrir sans tarder jolie mancelle à renover de 75 m2 habitables comprenant :
- Au rez de chaussée: Entrée, cuisine, sejour, wc, salle d'eau
- Au 1ier étage: Palier distribuant deux chambres en enfilade, une chambre, wc.
Cour et petit jardin expo sud.
Travaux à prévoir
Idéal investisseur ou 1 iere acquisition..
Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 euros. DPE réalisé le 30/11/2022, consommation Energie : 263 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 57 KG épCO²/m².an E, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre min 1310 euros et max 1820 euros. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1820€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72100
Ville
LE MANS
Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Secteur
JAURES

Aspects financiers

Prix
122000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
731 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
75 m2
Surface terrain
126 m2

Extérieur

Année construction
1940

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Simple
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
263 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR

Le Mans - 4 pièce(s) - 75 m2 , Le mans

122 000 € **

4 pièce(s) 75 m² Réf : 14028

Agence

6 RUE EVRARD
72100 LE MANS

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