Description

Réf : 13993

REF 13993. EXCLUSIVITE. CHAMBRE DE PLAIN PIED.
Le Mans. Quartier calme, à 150M du TRAM. Jolie MAISON INDEPENDANTE d'environ 90m2 comprenant : Un espace de vie de 32m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre de plain pied. Wc. Buanderie avec la possiblité de la transformer en salle de bains de plain pied.
A l'étage : Bureau, une grande chambre, une belle salle de bains avec douche et baignoire, WC.
Cave. Garage pour deux roues. Jardin paysagé de 400m2.
Maison en très bon état avec des matéraux de qualités.
A voir rapidement !

Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 euros. DPE réalisé le 17/11/2022, consommation Energie : 161 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 31 KG épCO²/m².an D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre mini 1090euros et maxi de 1510 euros . Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1510€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS
Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Secteur
SUD

Aspects financiers

Prix
241900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
848 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
90 m2
Surface séjour
32 m2
Surface terrain
550 m2

Extérieur

Année construction
1956

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
161 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR

Le Mans - 4 pièce(s) - 90 m2 , Le mans

241 900 € **

4 pièce(s) 90 m² Réf : 13993

Agence

6 RUE EVRARD
72100 LE MANS

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