• A vendre

Description

Réf : 13976
VC13976
A 20 minutes des portes du Mans, sur la commune d'Ecommoy,
Jolie maison de bourg d'environ 148m² habitables comprenant :
Au rez-de-chaussée : salon/séjour avec petit bar, une cuisine indépendante aménagée et équipée d'une hotte, plaque, four et lave-vaisselle. Couloir desservant une salle d'eau, et un espace buanderie. WC séparé.
A l'étage, dégagement desservant trois belles chambres avec parquets massifs, dont une avec dressing intégré.
Grenier aménagé en pièce supplémentaire.
Garage d'environ 30m², cave.
Jardin de 70m² entièrement clos et sans vis-à-vis !
La maison est vendue avec un terrain non attenant de 640m² qui se situe à 20 mètres de la maison.

A VISITER RAPIDEMENT !

Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 euros. DPE réalisé le 22/08/2022, consommation Energie : 285 KWH ep/m².an E, taux émission GES : 39 KG épCO²/m².an D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre mini 2270euros et maxi 3140 euros . Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www. georiques. gouv. fr"
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270€ et 3140€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72220
  • Ville
    ECOMMOY
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Secteur
    ECOMMOY

Aspects financiers

  • Prix
    173900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    881 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    148.6 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    249 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    285 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2270 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3140 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Ecommoy - 5 pièce(s) - 148.6 m2 , Ecommoy

173 900 € **
5 pièce(s) 149 Réf :  13976
Agence
6 RUE EVRARD
72100 LE MANS

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