• A vendre

Description

Réf : 13981
REF 13981. Le Mans, au calme, à quelques minutes à pied de la gare.
Jolie Maison d'environ 140 m² comprenant:
- au rez de chaussée: bel espace de vie de 70 m² renfermant: salon, salle à manger ouverte sur cuisine aménagée et équipée, espace bureau, salle d'eau, wc. Buanderie et garage.
- à l'étage: trois chambres, dressing (pouvant être transformé en 4eme chambre et salle d'eau.
Jardin.
A VISITER RAPIDEMENT!

Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 euros. DPE réalisé le 04/11/2022, consommation Energie : 159 KWH ep/m².an C, taux émission GES : 24 KG épCO²/m².an C, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 1606 euros et maxi 2174 euros. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris).
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www. georiques. gouv. fr"
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1606€ et 2174€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72000
  • Ville
    LE MANS
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Secteur
    BATIGNOLLES

Aspects financiers

  • Prix
    341120 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface terrain
    370 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1606 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2174 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Le Mans - 5 pièce(s) - 140 m2 , Le mans

341 120 € **
5 pièce(s) 140 Réf :  13981
Agence
6 RUE EVRARD
72100 LE MANS

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CABINET VAILLANT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CABINET VAILLANT IMMOBILIER vaillantimmo72@hotmail.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Les biens similaires

 Le Mans - 6 pièce(s) - 95 m2  Le Mans - 6 pièce(s) - 95 m2 2
Le Mans - 6 pièce(s) - 95 m2 , Le mans
204 900 € **
6 pièce(s) 95 Réf :  13896
 Le Mans - 4 pièce(s) - 75 m2  Le Mans - 4 pièce(s) - 75 m2 2
Le Mans - 4 pièce(s) - 75 m2 , Le mans
179 990 € **
4 pièce(s) 75 Réf :  13977
  • Coup de coeur
 Le Mans - 5 pièce(s) - 75 m2  Le Mans - 5 pièce(s) - 75 m2 2
Le Mans - 5 pièce(s) - 75 m2 , Le mans
173 000 € **
5 pièce(s) 75 Réf :  13892
  • Coup de coeur
 Coulaines - 6 pièce(s) - 160 m2  Coulaines - 6 pièce(s) - 160 m2 2
Coulaines - 6 pièce(s) - 160 m2 , Coulaines
292 000 € **
6 pièce(s) 160 Réf :  13984
 Le Mans - 5 pièce(s) - 102 m2  Le Mans - 5 pièce(s) - 102 m2 2
Le Mans - 5 pièce(s) - 102 m2 , Le mans
262 990 € **
5 pièce(s) 102 Réf :  13989
 Le Mans - 6 pièce(s) - 115 m2  Le Mans - 6 pièce(s) - 115 m2 2
Le Mans - 6 pièce(s) - 115 m2 , Le mans
178 500 € **
6 pièce(s) 115 Réf :  13346
Mentions légales
Affichage des informations légales : SARL CABINET VAILLANT IMMOBILIER | Raison sociale : VAILLANT IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 RUE EVRARD - 72100 LE MANS | Siret : 50006994300024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR81500069943 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI72012017000021130 | Date de délivrance : 2020-10-21 | Lieu de délivrance : LE MANS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allee du parc Mesemena 44500 La Baule | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante