• A vendre
  • Coup de coeur

Description

Réf : 13898
REF 13898. EXCLUSIVITE
Le Mans, au calme.
Venez découvrir cette jolie maison de 102 m² (90 m²+ 12 m² de véranda chauffée) comprenant:
Au rdc: Entrée, cuisine aménagée, cellier, salle d'eau,wc, sejour avec poele à granulés, véranda, dégagement.
A l'étage: Dégagement distribuant trois chambres, wc.
Garage. Jardin.
A decouvrir sans tarder, idéal premiére acquisition.

Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 euros. DPE réalisé le 24/11/2022, consommation Energie : 193 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 5 KG épCO²/m².an A, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 1050 euros et maxi 1480 euros. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris).
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www. georiques. gouv. fr"
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1480€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72100
  • Ville
    LE MANS
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Secteur
    CITE DES PINS

Aspects financiers

  • Prix
    189900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1036 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface séjour
    28.56 m2
  • Surface terrain
    251 m2

Extérieur

  • Année construction
    1949

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Le Mans - 4 pièce(s) - 102 m2 , Le mans

189 900 € **
4 pièce(s) 102 Réf :  13898
Agence
6 RUE EVRARD
72100 LE MANS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SARL CABINET VAILLANT IMMOBILIER | Raison sociale : VAILLANT IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 RUE EVRARD - 72100 LE MANS | Siret : 50006994300024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR81500069943 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI72012017000021130 | Date de délivrance : 2020-10-21 | Lieu de délivrance : LE MANS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allee du parc Mesemena 44500 La Baule | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante