REF 13882. A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES.
Le Mans, au calme.
Jolie Maison entièrement rénovée d'environ 81 m² (74 m² loi Carrez) comprenant:
- au sous sol: garage, atelier, cellier, cave.
- au rez de chaussée surélevé: bel espace de vie de 40 m² très lumineux avec cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec douche, baignoire et dressing, toilettes séparés.
- à l'étage: palier avec coin bureau, trois chambres et wc.
Grand jardin. Stationnement devant la maison.
A VOIR RAPIDEMENT !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 euros. DPE réalisé le 16/05/2022, consommation Energie : 208 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 6 KG épCO²/m².an B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre mini 910 euros et 1280 euros. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

**Honoraires à la charge du vendeur