• A vendre

Description

Réf : 13877
REF 13877. IDEAL DEFISCALISATION CREDIT D'IMPOT DOUBLER POUR 2023 !
A quelques minutes du Mans, sur la commune de Beaumont-sur-Sarthe. CENTRE VILLE. Jolie maison de ville d'environ 82m2, entièrement rénovée. Elle comprend : Une entrée, un séjour avec cheminée en marbre décorative. Une grande cuisine aménagée et équipée avec ilot central. Une salle de bains. Wc. A l'étage : 2 belles chambres, un bureau, une salle de bains. Wc. Grenier aménageable ou de stockage. Cave. Cour de 9m2 avec dépendance servant de buanderie.
A découvrir rapidement !
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georiques.gouv.fr"

Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 euros. DPE réalisé le 08/12/2022, consommation Energie : 390 KWH ep/m².an F, taux émission GES : 12 KG épCO²/m².an C, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre min 1830euros et max 2250euros. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.(abonnement compris)... "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www. georiques. gouv. fr"
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2530€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72100
  • Ville
    LE MANS
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Secteur
    CENTRE VILLE

Aspects financiers

  • Prix
    112990 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    334 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface séjour
    15 m2
  • Surface terrain
    56 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    390 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2530 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Le Mans - 4 pièce(s) - 82 m2 , Le mans

112 990 € **
4 pièce(s) 82 Réf :  13877
Agence
6 RUE EVRARD
72100 LE MANS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SARL CABINET VAILLANT IMMOBILIER | Raison sociale : VAILLANT IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 RUE EVRARD - 72100 LE MANS | Siret : 50006994300024 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR81500069943 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI72012017000021130 | Date de délivrance : 2020-10-21 | Lieu de délivrance : LE MANS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allee du parc Mesemena 44500 La Baule | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante