REF DC13824.
Le Mans, proximité TRAM et commerces, jolie maison à réagencée comprenant:
- au rez de chaussée: un bureau et un cuisine à réunir pour former une salle à manger/cuisine de 25 m², un salon de 21 m², toilettes.
- à l'étage: quatres grandes chambres et salle de bains avec wc.
Garage de 50 m² , dépendances, cave.
Jardin de 300 m² environ.
Tres beau potentiel, possibilité extention et piscine hors sol qui serait au même niveau que la terrasse.
Tres bonne performance énergetique.
A VISITER RAPIDEMENT !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 euros. DPE réalisé le 25/05/2022, consommation Energie : 145 KWH ep/m².an C, taux émission GES : 4 KG épCO²/m².an A, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 1130 euros et maxi 1570 euros. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

**Honoraires à la charge du vendeur