VC13729.. AU PIED DU TRAM ET DES COMMERCES.
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU 1ER ACHAT !
Le Mans, Quartier Pontlieue. A proximité de tous les commerces et du tram.
Jolie mancelle d'environ 70m² habitables, comprenant :
Salon/séjour avec cheminée décorative, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'une hotte, plaque gaz et d'un frigo.
Dégagement avec rangements, salle d'eau avec sèche-serviettes et espace buanderie. WC séparé avec lave-mains.
A l'étage, palier desservant deux belles chambres (11m² et 13,8m²)
Jardin d'environ 120m². Cave.
A découvrir rapidement !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 euros. DPE réalisé le 06/12/2021, consommation Energie : 195 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 42 KG épCO²/m².an D, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 900euros et maxi 1300euros. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

**Honoraires à la charge du vendeur