EXCLUSIVITE
MAGNIFIQUE APPARTEMENT DUPLEX 4 CHAMBRES EN COLLOCATION
Le Mans, quartier gare, au pied du TRAM et des commerces,
Dans un charmant petit immeuble de 1850, magnifique appartement de 133 m² en duplex avec entrée indépendante comprenant:
- au rez de chaussée: spacieuse entrée, bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour privative, une chambre, une salle d'eau et dressing.
- à l'étage: trois grandes chambres, une salle d'eau, mezzanine avec balcon, wc.
Cave.
Entièrement rénové et isolé en 2020. Chauffage électrique haute performance. (garantie décennale).
A VOIR RAPIDEMENT !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contactez le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. Montant cote part de charges annuelles : 2120 EUR, Nombre de lots : 9.
DPE réalisé le 25/08/2021, consommation Energie : 130 KWH ep/m².an C, taux émission GES : 4 KG épCO²/m².an A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre mini : 1370 euros et 1910 euros. Prix moyen des énergies indexés sur l'années 2021. (abonnement compris).
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
