V1186 COUP DE COEUR !

Quartier OASIS. Dans une rue calme.

Votre Agence VAILLANT Immobilier vous propose :

Le Mans. Quartier calme.
A proximité des commerces et des transports en communs.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au dernier étage avec une vue dégagée, bel appartement de type T4 d'environ 77m² comprenant :

Entrée avec rangements, pièce de vie, cuisine récente aménagée et équipée CUISINELLA (hotte, plaque induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigidaire)
Trois belles chambres dont une avec placards. Une salle de bains. WC séparé. Nombreux rangements.
Balcon exposé OUEST avec store-ban.

L'appartement possède une place de parking privative, et une cave.

A visiter rapidement !

Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contactez le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. Montant cote part de charges annuelles : 3285 euros, Nombre de lots : 102.
DPE réalisé le 05/06/2026. consommation Energie : 218 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 47 KG épCO²/m².an D,
Montant estimatif des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre mini : 1350 euros et 1870 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris).
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur