Proximité NOUVELLE CHRONOLIGNE et commerces.
Le Mans, au calme, quartier GENESLAY, dans une résidence sécurisée, bel appartement de Type T3 comprenant:
Entrée avec placard, séjour LUMINEUX de 20 m² avec grand balcon, salon, deux chambres (possibilité 3), cuisine et salle de bains. WC.
Grande cave. Garage.
Pas de travaux à prévoir.
A VISITER RAPIDEMENT !

Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contactez le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. Montant cote part de charges annuelles : 2320 EUR par an. Nombres de lots de copropriété : 164.
DPE réalisé le 12/03/2026, consommation Energie : 247 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 8 KG épCO²/m².an B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre mini : 1680 euros et 2320 euros. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2024,2025,2026. (abonnement compris).
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur