TC1040
Le Mans, quartier RIVE DROITE ou se situe L'HOPITAL et L'UNIVERSITE.
À proximité immédiate des transports en communs.
Dans une résidence sécurisée, bel appartement traversant d'environ 65m² comprenant :
Entrée avec nombreux rangements, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four).
L'espace de vie très lumineux.
Le salon donne accès directement à un balcon.
Couloir desservant deux chambres parquetées, salle de bains, et WC séparé.
L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking.
A VISITER RAPIDEMENT !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contactez le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. Montant cote part de charges annuelles : 2604 EUR, Nombre de lots : 56.
DPE réalisé le 20/11/2025, consommation Energie : 226 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 7 KG épCO²/m².an B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre mini : 1090 euros et 1480 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris).
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
