EXCLUSIVITE
V558
Le Mans, au calme. TRES BON ÉTAT GÉNÉRAL !
Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, au 1er étage, appartement de type T3 d'environ 59m² habitables comprenant :
Entrée avec placard, pièce de vie exposée OUEST avec accès à un petit balcon. Cuisine indépendante aménagée. Cellier/buanderie.
Couloir desservant deux belles chambres parquetées (dont une avec placard), une salle d'eau, WC séparé, et un débarras.
L'appartement est vendu avec une cave, et un garage individuel.
A visiter rapidement !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contactez le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. Montant cote part de charges annuelles : 1841EUR, Nombre de lots : 266.
DPE réalisé le 04/11/2024, consommation Energie : 143 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 30 KG épCO²/m².an D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre mini : 720 euros et 1020 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris).
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
