VC347EXCLUSIVITE
IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF .
A proximité du TRAM et des commerces.
Bel appartement de type T3 lumineux et traversant d'environ 54m² comprenant : Un espace de vie lumineux , une cuisine indépendante, 2 chambres avec placards intégrés.
Une salle de bains ( à refaire devis travaux 6000 €). WC séparé.
Cave, Stationnement sécurisée.
A voir rapidement !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. Montant cote part de charges annuelles: 1735 EUR, Nombre de lots : 433.
DPE réalisé le 04/12/2023, consommation Energie : 287 KWH ep/m².an E, taux émission GES : 7 KG/CO²/m².an B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: min 1070 EUR et maxi 1500 EUR. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. (abonnement compris).
**Honoraires à la charge du vendeur
