• Vendu

Description

Réf : VMC314
REF VMC314.
A seulement 10 minutes du centre ville du Mans, sur la commune d'ALLONNES, à proximité des transports et des commerces.
Au calme.
Idéal primo-accédant ou investissement locatif !
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de type T3 d'environ 67m² comprenant :
Entrée avec nombreux rangements, pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée. BALCON exposé plein SUD !
Dégagement desservant deux chambres (13m² et 9m²), une salle d'eau, et un WC séparé. Cave.

Double vitrage PVC.

A visiter rapidement !

Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. Montant cote part de charges annuelles: 2432 EUR, Nombre de lot: 485. DPE réalisé le 23/09/2023, consommation Energie : 240 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 6 KG épCO²/m².an B, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 1070 EUR et maxi 1490 EUR. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1490€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Appartement T3 + Balcon , Allonnes

Vendu
3 pièce(s) 67 Réf :  VMC314
Cabinet Vaillant
6 rue Evrard
72100 LE MANS

Nous contacter

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4 pièce(s) 105 Réf :  VC581
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 485 lots.Les charges annuelles sont de 2432€.
Affichage des informations légales : Cabinet Vaillant | Raison sociale : VAILLANT IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 rue Evrard - 72100 LE MANS | Siret : 50006994300024 | RCS : Le Mans | Numero TVA Intracommunautaire : FR81500069943 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI72012017000021130 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : LE MANS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allee du parc Mesemena 44500 La Baule | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante