VC281.
EXCLUSIVITE
Idéal primo-accédants ou investissement locatif !
Le Mans, dans un immeuble sécurisé, bien entretenu et isolé par l'extérieur,
Appartement traversant d'environ 70m² comprenant :
Entrée, pièce de vie de 27m² lumineuse avec balconnet, cuisine aménagée, cellier/buanderie. Couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, WC séparé et espace de rangement.
Cave.
Possibilité trois chambres en cloisonnant l'espace séjour !
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
A visiter rapidement !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contactez le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. Montant cote part de charges annuelles : 2700 EUR, Nombre de lots : 266. DPE réalisé le 04/12/2023, consommation Energie : 157KWH ep/m².an D, taux émission GES : 33 KG/CO²/m².an D , Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: min 650EUR et maxi 920 EUR. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021. (abonnement compris).
**Honoraires à la charge du vendeur