OPPORTUNITE, RARE.
FAIBLES CHARGES pour cet appartement lumineux de 41 m² comprenant:
- entrée, séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une grande chambre, salle d'eau avec wc.
Cave.
A VOIR RAPIDEMENT !
CET APPARTEMENT N'EST PAS CONCERNE PAR L'INTERDICTION DE LOUER POUR LES LOGEMENTS CLASSES EN E A L'HORIZON 2034 (L'appartement, même en 2034 ne sera pas concerné par l'interdiction de louer fixé par une consommation de 251 kWhef/m²/an (consommation finale suivant DPE de seulement 139 kWhef/m²/an).
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contactez le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. Montant cote part de charges annuelles : 792 EUR, Nombre de lots : 8
DPE réalisé le 29/01/2025, consommation Energie : 321 KWH ep/m².an E, taux émission GES : 10 KG épCO²/m².an B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre mini : 1040 euros et 1450 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris).
L'appartement, même en 2034 ne sera pas concerné par l'interdiction de louer fixé par une consommation de 251 kWhef/m²/an (consommation finale aujourd'hui de 131 kWhef/m²/an)
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
