FAIBLES CHARGES.
Proximité toutes commodités et future chrono ligne.
Appartement T2 de 50 m² situé dans une résidence sécurisée Mans, comprenant:
- un grand salon séjour convivial, et lumineux une cuisine ouverte, une chambre, un petit balcon, une cave.
- Local a vélo.
- chauffage individuel au gaz (chaudière changée en 2018 avec thermostat programmable)
- double vitrage / fenêtre PVC
- parquets massifs
- parking libre aérien, sécurisé par un portail électrique et réservé au copropriétaires.
- interphone
A VOIR RAPIDEMENT !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contactez le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. Montant cote part de charges annuelles : 720 EUR, Nombre de lots : 57.
DPE réalisé le 30/12/2024, consommation Energie : 146 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 31 KG épCO²/m².an D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre mini : 800 euros et 1130 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris).
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
