EXCLUSIVITÉ
Le Mans. Idéal INVESTISSEMENT LOCATIF !
A 10 minutes à pied de la Place de La République et de la gare.
A seulement 400 m du TRAM et des commerces.
Dans une copropriété avec ascenseur de 1988, appartement de type T2 d'environ 41m² habitables comprenant :
Entrée avec rangements, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque induction, four, frigo..), une chambre, salle d'eau avec WC et espace buanderie.
Appartement loué en meublé 630€ charges comprises.
Très bon état général.
A visiter rapidement !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. Montant cote part de charges annuelles: 1232 EUR, Nombre de lots: 68.
DPE réalisé le 23/02/2022, consommation Energie : 289 KWH ep/m².an E, taux émission GES : 32 KG épCO²/m².an D, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 740 EUR et maxi 1050 EUR. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
