V359. . RARE.
DANS UNE PETITE RESIDENCE DE STANDING RECENTE AVEC UNE EXCELLENTE PERFOMANCE ENERGETIQUE.
Le Mans, au calme dans une petite rue perpendiculaire à l'avenue Bollée, dans une résidence de haut standing récente, classée BBC (basse consommation énergétique).
Bel appartement de type T2 d'environ 44m² comprenant : grande pièce de vie avec cuisine donnant accès à la terrasse. Une chambre. Une salle de d'eau, WC.
Parking privé et sécurisé au sous-sol de la résidence.
Faibles charges.
A VISITER RAPIDEMENT !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. Montant cote part de charges annuelles: 1068 EUR, Nombre de lots : 130.
DPE réalisé le 01/12/2023, consommation Energie : 144 KWH ep/m².an C, taux émission GES : 28 KG épCO²/m².an C, Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 330 EUR et maxi 390 EUR. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
**Honoraires à la charge du vendeur
