Maison Le Mans 4 pièce(s) 80 m2 , Le mans

139 390 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 1255

A vendre

Description

Réf : 1255

Votre agence VAILLANT IMMOBILIER vous propose:
Le Mans, au calme, jolie maison à rafraichir d'environ 80 m² comprenant:
- au rez de jardin: entrée, buanderie - chaufferie, garage.
- au rez de chaussée surélevé: séjour, cuisine et WC.
- au 1er étage: trois chambres et salle d'eau.
Jardin.
Stationnement devant la maison.
A VISITER SANS TARDER !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 2830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72100
Ville
LE MANS
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
3 min

Aspects financiers

Prix
139390 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1100 EUR

Surfaces

Surface
80 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
126 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Couverture
Tuiles
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/05/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
2116 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2830 EUR

Maison Le Mans 4 pièce(s) 80 m2 , Le mans

139 390 € product.price.fees_charges.teaser

4 pièce(s) 80 m² Réf : 1255

Cabinet Vaillant

6 rue Evrard
72100 LE MANS

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