V1222 COUP DE COEUR ! Rénovation récente !
Le CABINET VAILLANT IMMOBILIER vous propose :
Sur la commune très prisée de SARGE LES LE MANS !
Venez découvrir cette maison de plain-pied indépendante entièrement rénovée d'environ 70m² habitables comprenant :
Entrée avec rangements, pièce de vie traversante et lumineuse de près de 45m² avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four), dégagement desservant deux belles chambres parquetées avec placards, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, WC séparé avec lave-mains. Rangements.
Véranda non chauffée de 24m².
Jardin arboré de 150m² bien exposé.
Garage en longueur de 37m² avec cave sous partie. Stationnement devant.
A VISITER RAPIDEMENT !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR.
DPE réalisé le 17/06/2026, consommation Energie : 211 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 8 KG épCO²/m².an B,
Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 1390 EUR et maxi 1930 EUR. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
** €199 990 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
