Votre agence VAILLANT IMMOBILIER vous propose :

REF B1178.
Quartier BATIGNOLLES.
Proximité commerces et GARE.
Maison familiale de 100 m² avec jardin et garage

Découvrez cette agréable maison d'environ 100 m² offrant des espaces fonctionnels et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante desservant un séjour lumineux de 26 m², une cuisine aménagée, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un second WC.

La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente en famille.

Les plus : chaudière récente et huisseries en PVC, offrant un meilleur confort thermique et une maîtrise des consommations énergétiques.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et confortable.

A voir rapidement !

Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. DPE réalisé le 31/03/2026, consommation Energie : 172 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 37 KG épCO²/m².an D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 1580 EUR et maxi 2190 EUR. Prix moyen des énergies indexés sur 2021,2022,2023 (abonnement compris).

**Honoraires à la charge du vendeur