VC1126.
Le Mans. Dans le secteur prisé de PREMARTINE. A proximité des commerces, des transports et du JARDIN DES PLANTES.
Charmante maison de ville mitoyenne d'environ 88m² habitables (100m² au sol) comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Entrée distribuant un salon parqueté, avec cheminée à foyer fermé. Une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, hotte, four), une salle à manger lumineuse avec accès direct au jardin. WC.
- Au 1er étage : palier distribuant une grande chambre de plus de 17m², un espace dressing/bureau ou seconde chambre, et une salle d'eau avec WC.
- Au dernier étage : une chambre sous combles.
Jardin clos avec terrasse exposé OUEST, dépendance en fond de parcelle. Cave.
Stationnement facile dans la rue.
A VISITER RAPIDEMENT !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR.
DPE réalisé le 06/02/2026, consommation Energie : 231KWH ep/m².an D, taux émission GES : 38 KG épCO²/m².an D,
Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 1570EURet maxi 2180EUR. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
** €189 990 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.55% TTC à la charge de l'acquéreur
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