EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGETIQUE
Le CABINET VAILLANT IMMOBILIER vous propose :
Le Mans, dans une petite rue au calme, à quelque mètres d'un arrêt de bus.
Jolie maison de 114 m² comprenant:
- au rez de chaussée: entrée, bel espace de vie LUMINEUX d'environ 31 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une autre chambre de plein pied, WC séparé. Une buanderie.
- à l'étage: Une grandes chambre, un dégagement avec rangement, salle de bains et douche, WC séparé.
Grenier isolé.
Garage.
Grand jardin.
A VOIR RAPIDEMENT !

Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. DPE réalisé le 12/03/2025, consommation Energie : 108 KWH ep/m².an B, taux émission GES : 4 KG épCO²/m².an A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 1190 EUR et maxi 1620 EUR. Prix moyen des énergies indexés sur 2021,2022,2023 (abonnement compris).

**Honoraires à la charge du vendeur