T1105 - Quartier Chasse Royale

À proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison de 80m2 se compose :

Au rez-de-chaussée :
Un séjour, Une cuisine aménagée, Une arrière-cuisine servant d'espace cellier et buanderie avec une véranda, prolongeant la surface vers l'extérieur. Un WC indépendant.

À l'étage :
Deux chambres, lumineuses, avec parquet d'origine. Un bureau ou chambre d'enfant, selon l'usage souhaité.
Une salle d'eau avec WC, regroupant les équipements sanitaires de l'étage.

À l'extérieur :
Un grand jardin clos, offrant un espace vert privatif en ville.
Une dépendance en fond de parcelle, dédiée au stockage ou au bricolage.

À VISITER SANS TARDER!
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. DPE réalisé le 25/02/2026, consommation Energie : 205 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 44 KG épCO²/m².an D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1500 EUR min à 2080 EUR max. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. (abonnement compris).

**Honoraires à la charge du vendeur