Le CABINET VAILLANT IMMOBILIER vous propose:
Le Mans, dans une petite rue à sens unique au calme, à seulement 450 m d'un arrêt de TRAM et des commerces,
Jolie pavillon récent de 135 m² ( 116 m² à 1.80) comprenant:
- au rez de chaussée: bel espace de vie LUMINEUX d'environ 50 m² avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau et WC séparé. Une lingerie.
- à l'étage: trois grandes chambres, salle de bains et WC.
Grenier au dessus du garage.
Garage. Stationnement devant la maison.
Grand jardin.
A VOIR RAPIDEMENT !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. DPE réalisé le 28/05/2025, consommation Energie : 87 KWH ep/m².an C, taux émission GES : 5 KG épCO²/m².an A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 1540 EUR et maxi 2100 EUR. Prix moyen des énergies indexés sur 2021,2022,2023 (abonnement compris).

**Honoraires à la charge du vendeur