REF DC1006.
La performance énergétique de cette maison peut être facilement améliorée par le remplacement de l'ancienne chaudière par une chaudière de dernière génération ou une pompe à chaleur.
Idéalement située, au coeur du quartier SAINT PAVIN, à quelques centaines de mètres du TRAM et des commerces, jolie Mancelle à rafraichir comprenant:
- au rez de chaussée: entrée, salon, salle à manger, cuisine et buanderie.
- au 1er étage: deux chambres, salle de bains avec WC.
- au deuxième: une chambre, un bureau, salle d'eau.
Cave. Jardin bien orienté.
A VISITER SANS TARDER !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. AUDIT réalisé le 05/12/2025 consommation Energie : E taux émission GES : 51 KG épCO²/m².an E,
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
