• A vendre

Description

Réf : 955
Votre agence VAILLANT IMMOBILIER vous propose :

Maison moderne offrant de beaux espaces quartier Hôpital
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : un salon-séjour-cuisine, 2 chambres, un dressing, un bureau une salle d'eau, wc
A l'étage : Deux chambres, une mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau.
Stationnement et grand garage.
Maison moderne fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille.

À VISITER SANS TARDER
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR.
DPE réalisé le 26/09/2024, consommation Energie : 75 KWH ep/m².an B, taux émission GES : 2 KG épCO²/m².an A,
Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 730 EUR et maxi 1020 EUR. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72000
  • Ville
    LE MANS
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    394719 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    114.52 m2
  • Surface séjour
    42.21 m2
  • Surface Dépendance(s)
    37.4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    75 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    32 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR

Maison Le Mans 6 pièce(s) 114.52 m2 - Hôpital , Le mans

394 719 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   115 m² Réf :  955
Cabinet Vaillant
6 rue Evrard
72100 LE MANS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Vaillant | Raison sociale : VAILLANT IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 rue Evrard - 72100 LE MANS | Siret : 50006994300024 | RCS : Le Mans | Numero TVA Intracommunautaire : FR81500069943 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI72012017000021130 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : LE MANS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allee du parc Mesemena 44500 La Baule | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante