REF 892. EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE.
Le Mans. EXCLUSIVITE. Proximité TRAM et GARE. Charmante maison d'environ 110m2 comprenant : Un espace de vie de 37m2 avec cheminée insert. Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec nombreux rangements. Une jolie verrière rénovée. WC. Cave.
Au 1er étage : 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC.
Au 2eme : Une chambre sous combles avec salle de bains privative.
Cour extérieur sans vis à vis.
A découvrir rapidement !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR.
DPE réalisé le 07/08/2025, consommation Energie : 142 KWH ep/m².an C, taux émission GES : 24 KG épCO²/m².an C,
Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 1200 EUR et maxi 1700 EUR. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
**Honoraires à la charge du vendeur
