T880
Quartier Pontlieue. A proximité des transports en communs, et des commerces.
Jolie maison d'environ 72m² habitables comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée desservant une belle pièce de vie traversante exposée SUD, avec une cuisine aménagée et équipée IXINA éléctromenagé Smeg, une salle de bain douche et baignoire double vasque, WC.
Au premier étage : palier, deux belles chambres avec parquets massifs, un espace dressing ou bureau.
Au dernier étage sous combles, une autre pièce aménagée en chambre.
Jardin d'environ 85m2 et Cave.
A découvrir rapidement !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. DPE réalisé le 18/07/2025 consommation Energie : 246 KWH ep/m².an D, taux émission GES : 7 KG épCO²/m².an B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 1300 EUR et maxi 1810 EUR;
Prix moyen des énergies indexés pour les années 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris).
" les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georiques.gouv.fr "
**Honoraires à la charge du vendeur
