REF B820.
Le Mans. Quartier Ardriers. Jolie maison indépendante d'environ 96m2 comprenant :
-au rez-de-chaussée : Entrée de 12m2 avec rangements, une chambre, grand garage, cave, buanderie.
A l'étage : Un séjour lumineux de 30m2, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains, WC.
Combles aménageables au dessus.
Beau jardin d'environ 250m2.
A voir rapidement !
Un professionnel de l'immobilier vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou visiter ce bien, contacter le Cabinet au 02 43 75 74 35. Siren 500 069 943 RCS Le Mans, carte Professionnelle CCI du Mans N°CPI7201201700021130, Assurance RCP ALLIANZ 750 000 EUR. DPE réalisé le 15/10/2024 consommation Energie : 260 KWH ep/m².an E , taux émission GES : 8 KG épCO²/m².an B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre mini 1900 EUR et maxi 2620 EUR.
Prix moyen des énergies indexés sur les l'années 2021, 2022 et 2023. (abonnement compris).
" les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georiques.gouv.fr "
**Honoraires à la charge du vendeur
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